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Vente appartement 110 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Central Park

Central Park

315 avis
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Description

Saint Etienne, rue Désiré Claude. Au cœur d'une copropriété de standing édifiée en 2009, découvrez ce local commercial, aujourd'hui composé en 2 espaces : le premier servant de salle de réunion et le second incluant de nombreux rangements muraux offre la possibilité de 4 postes de travail en open space ainsi qu'un bureau vitré fermé pour plus de confidentialité. Création de cet espace de travail en 2024 par un architecte d'intérieur alliant gaité des couleurs et confort de travail.
Ce local commercial offre également un potentiel remarquable après réorganisation des volumes. Une fois repensé, ce bien pourra accueillir un agréable appartement traversant d'environ 71 m², très lumineux grâce à son orientation Est-Ouest et prolongé à l'Est par un balcon. Le confort moderne est au rendez-vous avec du double vitrage en aluminium, des stores électriques, une chaudière individuelle au gaz ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. Un box fermé est compris, et des possibilités d'acquisition de stationnements supplémentaires s'offrent à vous, qu'il s'agisse de places de parking ou d'un second garage. Situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ce bien rare combine sérénité et accessibilité, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun (bus et tramway) et établissements scolaires allant de la maternelle au post-bac. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. DPE : D - D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 1487

Publiée le 07/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 02JC-8C3-HHY - Réf Superimmo : ANVXYH1RH
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 133,68 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 530502277
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