Vente appartement 143 100 €

71,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

STELLA HOME a le plaisir de vous proposer cette nouvelle exclusivité : Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville. Offrant une vue imprenable sur la nature et le Pont d'Armor, il vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un salon-séjour et une cuisine séparée et aménagée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, tout comme le séjour et la cuisine, permettant de profiter pleinement de l'extérieur depuis chaque pièce. Vous y trouverez également une salle d'eau spacieuse et des WC indépendants. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative au sous-sol, ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité des commodités. Une belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Brieuc ! N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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