Vente appartement 151 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

ROUEN - RIVE GAUCHE - VENDU LOUÉ - Bel appartement de type T3 de 71 m² au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Il comprend une entrée avec rangements, un beau séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'un dressing. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé. A 2 minutes à pied des lignes de bus 27, F1 et F7 et 5 minutes du métro et de tous les commerces. Idéalement situé à 10 minutes à pied du Centre Rive Droite et à deux pas de la future gare ! Actuellement loué avec un loyer à 804 euros Charges comprises. 06AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185 Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 50 lots - dont 303 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

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Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 582 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

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