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Vente appartement 275 060 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 874 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité dans le quartier recherché de Bourg L'évêque au sein d'une résidence ravalée et réisolée en 2016 ce T4 transformé en T3 de 71m² avec 2 terrasses , parkings privatif aérien et une cave ! Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres donnant sur le balcon, une salle de bains, un dressing, un wc. Un parking aérien privatif numéroté, et une cave privative en sous-sol de 6m² ! Pas de procédure en cours dans l'immeuble, pas de travaux de copropriété à venir, chauffage collectif urbain (écologique) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 060 euros (soit 265000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2575.72 euros.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 10634 - Réf Superimmo : ANVXZNZXG
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| Prix de vente : 275 060 € | Prix au m² : 3 874 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 575,72 € / an | Taxe foncière : 1 469 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 060 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1963 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, simple vitrage |
| Copropriété de 257 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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