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Vente appartement 205 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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  • 2 887 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

302 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: APPARTEMENT F4 - TROIS CHAMBRES POSSIBLE - FAIBLE CHARGE - RER D VERS PARIS NORD EN 15 MINUTES - UN PARKING - 2 CAVES
Dans une résidence à taille humaine, cet appartement de 4 Pièces vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, un séjour double (possibilité 3 ième chambre)donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un parking extérieur et 2 caves complètent l'ensemble. Les commerces et les écoles sont à moins de 800 M, la gare de Pierrefitte-Stains , desservant Paris Nord est à 17 minutes à pieds.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1795532 - Réf Superimmo : ANVXYX1LW
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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