Vente appartement 750 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Situé dans le quartier des Archives, au cœur du 3? arrondissement de Paris, également connu sous le nom de Marais, cet emplacement bénéficie d’une ambiance vivante et recherchée. Le quartier abrite des lieux emblématiques tels que la place des Vosges ou encore le Marché des Enfants-Rouges, ainsi qu’une multitude de parcs, jardins, boutiques, bars et restaurants. Parfaitement desservi, l’immeuble se trouve au pied de la station de métro « Saint-Sébastien Froissart ligne 8 et à seulement 700 mètres de la place de la République, carrefour des lignes 3, 5, 9 et 11. Cet appartement de 70 m², situé au premier étage d’un immeuble datant des années 1870, séduit par son authenticité. L’entrée dessert une salle de bains avec WC et une cuisine ouverte. La pièce de vie, sublimée par un parquet en point de Hongrie, des moulures d’époque et une cheminée décorative, offre une atmosphère chaleureuse avec vue sur la cour intérieure. Une chambre spacieuse et un espace bureau complètent ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348 - SAFTI – VIEL Marine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINE VIEL - SAFTI

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