Vente appartement 699 000 €

71,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Paris 20ème - Rue d'Avron au calme Métros Buzenval (ligne 9) à 2', Avron (ligne 2) à 5' et Nation (RER A, lignes 1, 6 et 9) Appartement d'artiste rénové avec soin, goût et matériaux de qualité : Au 1er et dernier étage d'une aile de la copropriété sur cour, offrant ainsi calme et intimité, 72 m2 avec un esprit loft, proposant entrée avec toilettes invités, grande pièce de vie de 40 m2, cuisine indépendante, une chambre avec dressing (possible 2) et une salle de bain avec WC. Lumineux, calme, charme de l'ancien avec l'esprit loft, parquet, poutres apparentes, hauteur sous plafond, climatisation. A noter les performances d'isolation phonique et thermique (Dpe D) de cet appartement suite aux travaux ingénieux effectués avec soin. Cave de 6m2, cour pour vélo ou scooter. Parking en location à proximité. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur réf. 26348 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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SEXTANT FRANCE & INTERNATIONAL

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