Vente appartement 750 000 €

71,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Le coup de coeur de l'agence !
Au sein de la rue Dautancourt, dans le calme presque intimiste d’une voie semi‑piétonne, une anciene boutique métamorphosée en loft par architecte offre 90 m2 au sol (71 m2 au RDC et 19m2 au sous-sol) pensés pour conjuguer vie, travail et art .
Derrière un ensemble pierres et vitres, baignées de lumière, un vaste séjour de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui se prolonge dans une cuisine dinatoire haut de gamme et son cellier. Vous y trouverez également une suite parentale raffinée qui dispose de sa salle d’eau en transparence et de sanitaires séparés pour plus de confort.
Au sous‑sol, la seconde chambre voûtée isolée de tout voisinage et éclairée par un dispositif restituant la clarté du jour peut aussi devenir l’atelier où les artistes pourront créer, répéter ou partager des sessions musicales en toute liberté.
Ce bien regorge de produit haut de gamme dont cette pompe à chaleur réversible qui se trouve dans le local technique de l'appartement, faisant alors bénéficier au loft d'une faible consommation électrique, justifié par diagnostic qui démontre une note record, DPE C.
En visitant ce loft unique, ses finitions premium et ses volumes généreux vous garantissent un bien‑être durable. Cet esprit loft invite autant à recevoir qu’à se ressourcer dans un lieu véritablement unique, inspirant, prêt à accueillir les moments de votre vie et les éclats de votre talent .
Contactez‑nous sans attendre pour vivre cette expérience rare. Un nouveau toit change tout

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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