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Vente appartement 840 000 €
71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 16ème (75016)
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- 11 831 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Avec ascenseur
- 2 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2/3 de 71 m² avec terrasses -
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit sur un bien d'exception dans le quartier Passy
Dame de 83 ans vit dans un appartement en dernier étage de type 2/3 pièces de 71 m² avec 2 terrasses dont une de 49 m² et belle vue dégagée sans vis à vis sur la Tour Eiffel , comprenant une belle entrée desservant un séjour, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC. Cave
Investissez un capital dit le bouquet sec de 840 000 € Frais d'agence inclus
Aucun frais de gestion ne vous sera demandés car l'usufruitière conservera les frais de copropriété dans son ensemble (charges, travaux de copropriété ) et les taxes.
L'ensemble du bien est en parfait état ce qui sécurisera votre placement financier !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Bouquet 840 000 €. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : GA4686-AGENCEDUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZTQRK
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| Bouquet : 840 000 € | Prix au m² : 11 831 € / m² |
| Âge : 83 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 499233799 - N° de carte professionnelle : 94012018000023320
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