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Vente appartement 775 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
Alexandre Gouin Conseil Immobilier

Alexandre Gouin Conseil Immobilier

16 avis
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Description

EXCLUSIVITE- Proche de la Place du Commerce, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé (gardien), au 3ème étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de 70M² composé d'une entrée, d'une vaste réception avec une cuisine aménagée-équipée et bénéficiant d'un balcon, de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), donnant sur un jardin, d'une salle de bains avec un espace buanderie et un WC, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Traversant, excellent plan, modulable, vues dégagées, ensoleillé, cet appartement bien situé et agencé est idéal pour une famille du quartier. A proximité des commerces, de la rue du Commerce, des transports et de l'Ecole bilingue Jeannine Manuel. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 58210 - Réf Superimmo : ANVXZZX5G
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 10 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 579 € / anTaxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1958Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER

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