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Description

Près du métro Michel Bizot (Ligne 8), au 2ème étage par ascenseur d'une résidence des années 70 de standing avec gardienne à demeure, découvrez ce 3 pièces d'une surface Carrez de 71.13m2 face à la Coulée Verte en bon état général composé comme suit: entrée, dégagement, wc séparés, salle de bains, deux chambres, vaste séjour de 25m2 et cuisine attenante séparée (possibilité de transformer à l'américaine). Toutes les pièces principales donnent sur un large balcon filant de 14.4m2 exposé Est. Cave et box inclus dans la résidence. Au calme absolu et donnant sur ilots arborés: un emplacement privilégié vous donnant la sensation d'être à la campagne.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00689533 - Réf Superimmo : ANVXZL1G4
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1971Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 2,8%

549 000 €
2 octobre 2025
565 000 €
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