Vente appartement 815 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

Proximité METRO NATION - 3 pièces traversant - Etat neuf - DPE C
En EXCLUSIVITÉ chez Orpi, venez découvrir ce superbe appartement de 71,08 m², entièrement repensé et rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa belle luminosité, grâce à sa double exposition Est/Ouest et son agencement traversant.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement.
DPE Classé C, avec chauffage collectif, ce bien combine esthétisme, confort et performance énergétique.
Idéal pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Une cave complète ce descriptif.
Contacter votre conseiller Orpi pour intégrer les toutes premières sessions de visites.
Référence agence : 4530

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Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 11 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 568 € / an	Taxe foncière : 1 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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