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Vente appartement 197 900 €
71,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • 2 752 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 72 m² – Notre-Dame-de-Bondeville
IMMÖÖ vous propose ce bel appartement T3 neuf au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Notre-Dame-de-Bondeville, une commune prisée pour sa proximité avec les transports, les commodités et à seulement 10 minutes du centre de Rouen.
Un cadre de vie agréable et un investissement judicieux.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.
Des espaces pensés pour votre confort
Une grande entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Un dégagement avec rangement
2 chambres
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une loggia de 5,40 m²
Une place de parking privative en sous-sol
Des équipements modernes et performants
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques en PVC
Fibre
Disponibilité : Livraison prévue en décembre 2025
Informations complémentaires :
Pas de procédure en cours
Syndicat en statut provisoire
Résidence de 97 lots
Contactez nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Francisca ROUYER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : FR 3134-2-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZVYX6
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Caractérisques
Prix de vente : 197 900 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,9 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2025Chauffage au gaz
Coin cuisineSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 621 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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