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Description

Dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement F4 ultra lumineux.
Situé au deuxième étage sur quatre, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour lumineux ouvert sur balcon exposé plein sud, une belle cuisine ouverte récemment rénovée, faite sur-mesure avec des matériaux de grande qualité.
Un dégagement avec placards vient desservir trois chambres, une salle d'eau également rénovée et des WC indépendants.
Vous trouverez également une cave en sous-sol et un box.
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Référence agence : 2362

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CET7-KGE-R7G - Réf Superimmo : ANVXZXNFP
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 698 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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