Vente appartement 300 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Emplacement recherché. En plein coeur de la rue commerçante de Neuilly-Plaisance, découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 71 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 3m², un séjour lumineux, un couloir avec rangements, deux chambres, dont une avec balcon de 3m², une salle d'eau. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Les atouts : emplacement central, double balcon, belle luminosité, espaces de rangement, parking et cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 456 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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