Vente appartement 193 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mormant (77720)

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Mormant. Avec ses 71m², il offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable et sans travaux.
Au premier niveau, vous serez séduit par un beau salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, idéale pour les amateurs de convivialité. Un coin cellier ou buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau moderne, un second WC indépendant et deux chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux pour un rangement optimal.
En extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, et une place de parking privative et sécurisée est incluse pour votre tranquillité.
Côté prestations, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques alimentés par des capteurs solaires sur l'ensemble, assurant confort thermique et isolation. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Idéalement situé dans un secteur calme et sans nuisance, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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ERA MORMANT

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