Superimmo
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Vente appartement 365 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 141 €/m²
  • Exclusivité
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 342615465 - Réf Superimmo : ANVXZZ56R
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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