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Vente appartement 199 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 2 803 €/m²
- Étage 5/10 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À proximité immédiate du Corum, du centre-ville et de la Comédie, dans le quartier prisé des Beaux-Arts, découvrez ce T3 de 71 m2 situé au 5ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et avec ascenseur.
L’appartement offre une vue dégagée et se compose de :
Un double séjour lumineux
Deux chambres confortables
Un cellier
Une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour plus de volume)
Une salle d’eau
Un WC séparé
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repensez l’agencement, notamment pour isoler le coin nuit du coin jour.
Parmi ses atouts :
Double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation
Terrasse fermée en loggia, optimisée pour l’hiver
Grand parking collectif, pouvant accueillir facilement deux voiture
Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement est un véritable bijou pour laisser libre cours à votre imagination Investisseurs : Avec une rentabilité supérieure à 6 %, ce bien représente également une excellente opportunité locative.
Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : SGVAP20479 - Réf Superimmo : ANVXZXMYY
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 017 € / an
Maximum :
1 375 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 921237038 - N° de carte professionnelle : 34012022000000025
06 17 60 51 73
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