Vente appartement 249 000 €

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Exclusivité ORPI - Découvrez ce ravissant appartement traversant, au cœur d'une belle copropriété du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur la Saône.
Ce spacieux T2 bis de 71m2, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée donnant accès à toutes les pièces. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, un bureau, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.
L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes, des cheminées, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafonds.
Il offre un potentiel certain grâce à son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle.
Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Cet appartement est actuellement loué.
Ne tardez pas à venir le visiter pour saisir toutes les opportunités qu'il offre.
Référence agence : 1017

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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