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Vente appartement 257 000 €
71,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 581 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Napoleon Habitat

Napoleon Habitat

75 avis
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Description

« Entre espace et confort, le parfait équilibre du quotidien. »Napoléon Habitat, l'agence qui a toujours le bon appart, a le plaisir de vous présenter ce sublime T3 situé au coeur du quartier Wazemmes à Lille.
Cet appartement se distingue par son grand salon, ses volets électriques et ses volumes agréables offrant un vrai confort de vie. Il dispose également d'une cour partagée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute simplicité.
Vous bénéficierez en plus d'un box privatif, un atout rare dans le secteur pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Côté agencement, l'appartement offre une salle de bain et des WC séparés, avec une possibilité d'aménagement pour les PMR, permettant d'adapter le bien selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité au coeur de Wazemmes.Contactez Napoléon Habitat au 07.57.85.85.85 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à Lille.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Anthony LENOBLE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 489-LILAL-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZZFYY
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage au gazSéjour de 36 m²
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 969 € / an
Maximum : 1 311 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077
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