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Description

SAINT-MICHEL (REF SM5725)
Situé à deux pas de la place Philippe Lebon et proche de la place Jeanne-d'Arc, l'agence Faelens Immobilier vous propose un appartement de type 3 d'une surface de 72 m² au rez-de-chaussée d'une résidence.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, d'une magnifique cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC.
Une cour et une grande cave complètent ce bien d'exception.
Charges de copropriété : 150 € par mois
DPE E
338 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER.
06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 32
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : SM5725E-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZWIHX
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 4 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

71,71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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