Vente appartement 239 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Ulis (91940)

Cabinet Stil Immobilier - Nicolas Temmar vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type F4 de 71 m² environ, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié, niché en plein centre-ville des Ulis, dans une résidence neuve de 2019.
Vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et lumineuse avec accès sur la terrasse. La pièce de vie, également baignée de lumière, donne elle aussi sur la terrasse.
Dans la continuité, un couloir dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré.
Les plus de l'appartement :
- Résidence récente, sécurisée et appartement connecté (domotique)
- 2 places de parking en sous-sol
- Double vitrage
- À 100 m de la mairie, de l'église, du cinéma, et des commerces
- À 100 m du commissariat de police, pour une sécurité renforcée
- Environnement calme et central, très bien desservi par les transports (gare, bus)
Votre nouveau chez-vous aux Ulis vous attends ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, je vous invite à me contacter au 06.51.15.80.58
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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