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Vente appartement 233 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)

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  • 3 282 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Un cadre de vie rare, alliant l'équilibre subtil entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine, avec ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare accessible à pied, à la sérénité du Parc de Diane, véritable écrin de patrimoine historique et naturel. Au coeur de la résidence de renom "Les Fougères", se niche cet appartement de type F4, en bonne condition de présentation, situé au troisième et dernier étage, offrant luminosité, intimité et vue dominante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (possibilité double) ouvrant sur un balcon panoramique, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 13m² avec rangements, d'un dégagement aménagé avec rangements, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking privatif extérieur. Véritable havre de verdure, la résidence, la plus arborée de la ville, et référence du secteur, se distingue par ses aménagements paysagers soignés et sa sécurisation totale (accès privatifs et portails électriques), garantissant le parfait refuge confidentiel d'un art de vivre d'exception. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3314 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4441 - Réf Superimmo : ANVXZXPDY
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 314 € / anTaxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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