Vente appartement 329 000 €

71,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Au dernier étage avec ascenseur ! appartement de type F3 de 71.75m² idéalement situé en plein centre du Raincy, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports (TRAM,BUS et RER) et des écoles, venez découvrir ce bel appartement, à la fois lumineux, fonctionnel et bénéficiant de beaux extérieurs de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis . Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an	Taxe foncière : 1 822 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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