Vente appartement 128 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée.
Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées :
Peintures fraîches
Installation électrique mise aux normes
Salle d'eau entièrement rénovée
Cuisine moderne et fonctionnelle
Sols neufs dans toutes les pièces
L'appartement se compose de :
Une entrée avec un grand placard,
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
Une cuisine indépendante entièrement équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau contemporaine,
WC séparés,
Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture.
Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 756
Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 294,42 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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MORGAN LUDOVIC - BSK IMMOBILIER

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