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8

Vente appartement 239 000 €
71,08 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Igny (91430)

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  • 3 362 €/m²
  • Exclusivité
ERA La Mairie

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Description

Appartement 4 pièces à Igny - Résidence calme et rénovation récente - DPE D - COUP DE COEUR
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ ERA PALAISEAU. Découvrez cet appartement d'environ 71 m² habitable situé à Igny, dans une résidence familiale avec parc. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable coup de coeur pour un premier achat. Ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations modernes.
Localisation de l'appartement:
À proximité des écoles, commerces, lignes de bus et à 15-20min à pied du RER C d'IGNY.
Caractéristiques de l'appartement:
Cet appartement d'environ 71 m², situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour double regroupant salon et salle à manger (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé (entièrement rénovée il y a 2 ans) complètent le bien, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre agréable au sein d'une copropriété calme et verdoyante.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Igny.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3345__592920 - Réf Superimmo : ANVXZNNYK
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,08 m² - 4 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817
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