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Vente appartement 145 000 €
71,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
71,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 020 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à GRENOBLE - Boulevard Clémenceau / Parc Paul Mistral - T3 de 71 m² situé au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble des années 30 bien entretenu. Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au coeur de toutes les commodités et à deux pas du Centre Ville de Grenoble (rue de Strasbourg / Place de Metz / Chavant), cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son caractère. Vendu avec une cave, un grenier et un local vélo. Appartement en bon état avec des rafraichissements seront à prévoir.
IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT SERA EN E
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1278-ARAVA - Réf Superimmo : ANVXZQCKS
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 020 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 710 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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Siren : 509907572 - N° de carte professionnelle : N°CPI 3801 2018 000 031 114
06 21 05 31 62
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