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9
Vente appartement 195 000 €
71,9 m²
4 pièces
4 p
Grenoble (38000)
71,9 m²
4 pièces
4 p
Grenoble (38000)
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- 2 712 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? À VENDRE – Superbe appartement lumineux à Grenoble (72 m²)
Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue sur la commune de Grenoble.
? Caractéristiques principales :
Surface : 72 m²
Grande pièce de vie avec accès à un balcon agréable, exposé sur la cour intérieure, offrant un calme absolu
Trois chambres confortables
Salle de bains et WC
Nombreux rangements
Chauffage électrique individuel
Fibre optique installée
Cave privative
Entrée sécurisée avec interphone et vigik
? Travaux de copropriété déjà votés et prévus pour 2026 :
Isolation par l'extérieur
Réfection des volets
Remise à neuf des casquettes de balcon
Isolation du plafond des caves
Mise aux normes des garde-corps de balcon
Amélioration de la VMC
Ces travaux apporteront une meilleure performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
? Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proche des commerces, transports et écoles
Idéal pour une famille ou un premier achat
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
? Contact : Sabrina BONO – Conseillère en immobilier
? 06 52 13 29 03
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3618-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZPSFH
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 108 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,9 m² - 4 pièces | Étage 1/7 |
| Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 52 13 29 03
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