Vente appartement 159 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Agréable appartement T3 de 71m2 en bon état avec cave et grenier!
Situé dans une petite rue calme à deux pas de la gare et des tram A et B, cet appartement élevé au 4ème étage sans ascenseur, ouvre ses portes sur une entrée dominante. Traversant Est / Ouest, l'entrée communique à l'Est avec un séjour et 2 chambres donnant sur parc et à l'Ouest avec une cuisine équipée et une salle de bain donnant sur cour intérieur.
Charges de copropriété annuelles : 874€ / an
Taxe foncière : 1 538€ / an
La copropriété très bien entretenue par ses habitants, est équipée d'un accès sécurisé pour accéder à une charmante cour intérieur.
Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!!!
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 /
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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