Vente appartement 372 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Granville (50400)

Situé en plein coeur de Granville, POZZO Immobilier Granville vous propose cet agréable appartement de 3 pièces offrant 71 m² habitables. Placé au 3è étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée puis un séjour-salon lumineux idéal pour profiter d'un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Un palier dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. L'ensemble est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone et digicode, comprend 28 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Idéalement situé, l'appartement se trouve à une minute des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Granville. Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries et ses marchés animés. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement alliant calme, confort et proximité du centre-ville. Contactez dès aujourd'hui votre agence POZZO Granville pour organiser une visite. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

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