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Vente appartement 249 900 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
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Description

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé dans le prisé secteur de CRÉTEIL ÉGLISE, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 PIÈCES CLÉ EN MAIN d’une surface d’environ 71m2, comprenant un PARKING en sous-sol et une CAVE.

EMPLACEMENT (IDÉAL) :
Un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable ! • À quelques pas des écoles et commerces de proximité • Bus au pied de la résidence • À environ 15 minutes à pied du métro ligne 8 • Accès rapide aux axes routiers et espaces verts du quartier

AGENCEMENT (OPTIMAL) :
Cet appartement séduit par son fonctionnement moderne, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle : • Entrée avec placard de rangement • Séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée • Deux chambres confortables • Salle de bains • WC séparé • Cave pour un espace de stockage supplémentaire • Parking privatif en sous-sol

LES PLUS :
• Appartement CLÉ EN MAIN, aucun travaux à prévoir • Résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts • Copropriété sécurisée et conviviale • Emplacement stratégique à proximité des commodités • Parking privatif et cave inclus

L’AVIS DU CONSEILLER :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable ou un premier achat de qualité. Son emplacement, sa luminosité et son excellent état en font une véritable opportunité à saisir rapidement.

COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 100 € et 1 550 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 23/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 941B - Réf Superimmo : ANVXZXVWA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 520 € / m²

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71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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