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Vente appartement 309 900 €
71,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chamalières (63400)

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  • 4 326 €/m²
  • Exclusivité
Côté Particuliers Clermont Ferrand

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314 avis
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Description

Situé à Chamalières, secteur Carrefour Europe, dans une résidence moderne de 2023, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse de 34 m².
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Atout rare dans le secteur : l’appartement dispose de deux garages fermés.
Un bien récent, bien placé et facile à vivre, proche des commerces, transports et écoles.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : CF4-1591 - Réf Superimmo : ANVX101JYY
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Caractérisques
Prix de vente : 309 900 €Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

71,63 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2023
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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