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Vente appartement 143 000 €
71,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carbon-Blanc (33560)
71,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carbon-Blanc (33560)
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- 1 993 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon (4,5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au premier étage d'une résidence à pied des transports et du centre, venez visiter ce lumineux appartement à rénover de type 4.
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour double avec un accès balcon, cuisine aménagée, cellier attenant, salle de bain, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, dégagement et Wc.
Point très important: un box fermé avec porte de garage automatique est vendu avec l'appartement.
Enfin, une cave individuelle en rez-de-chaussée complète le bien.
Les plus:
- le ravalement de la façade a été voté et les travaux sont à la charge exclusive du propriétaire actuel
- le box fermé
- la cave individuelle
- espaces verts très agréables
- beau potentiel
A voir absolument!!
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : VA6911-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZNGRW
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 993 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/4 | Cave |
| 1 balcon (4,5 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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