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Vente appartement 836 000 €
71,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 755 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Immobilier 64

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Description

Un bien rare seulement chez Immobilier64, qui allie qualité, emplacement et luminosité.
En hyper-centre mais au calme, dans une résidence sécurisée avec plusieurs accès aux commerces, nous vous proposons ce lumineux T3 traversant, en parfait état. En angle, il bénéficie en conséquence d'une triple exposition, et sa terrasse sud-ouest prolonge le séjour vers un environnement à l'écart des nuisances.
En annexe un box fermé et aisément accessible rajoute confort et rareté à ce très bel appartement. Les parties communes de la résidence vont être rénovées pour leur apporter le standing de l'emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SNM_2 - Réf Superimmo : ANVXXUW70
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Caractérisques
Prix de vente : 836 000 €Prix au m² : 11 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1994
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 124 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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