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Vente appartement 40 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
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- 563 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IMPAKT Immobilier, située à Sermamagny / Ronchamp, vous présente ce T3 de 71m2 , sur Belfort, proche de toutes commodités sur un immeuble de 1960.
Ce bien est vendu loué depuis le 1er Septembre 2001 pour un loyer de 595€ + 80€ de charges.
Locataire à jour de ses loyers
Descriptif:
L'appartement se situe au 2 ème étage/3 d'une copropriété.
L'entrée donne sur un couloir, ou vous accédez à une cuisine d'un côté et une salle de bain avec WC de l'autre côté, ainsi qu'une première chambre.
Un séjour, un salon, ainsi qu'un espace de rangement et la deuxième chambre enrichi ce bien.
Vous bénéficierez aussi d'un grenier et d'une cave.
Côté technique :
- Chauffage chaudière gaz
- Production d'eau chaude par la chaudière
- Fenêtres DV pour une partie et bois simple vitrage
- Interphone
Localisation:
- Quartier centre ville
- Proche commodités
- Belfort
- Prix : 40 000€
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA2345-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZZFW5
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| Prix de vente : 40 000 € | Prix au m² : 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 503 € / an
Maximum :
2 033 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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