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15

Vente appartement 299 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 4 211 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Bégles centre, à quelques minutes de la gare St Jean et de Bordeaux en tramway, ce duplex récent non mitoyen, fait partie d'une copropriété végétalisée de plusieurs ilots de maisons individuelles et appartements au sein d' un environnement paisible. Accessible depuis un escalier extérieur, au premier et dernier étage, il dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée prolongées par une terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée. A l'étage, une belle chambre avec placards et loggia et une seconde chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau finalisent ce lieu en parfait état interprété comme une maison où la quiétude est le maître -mot. Une place de parking en amodiation est liée à ce lot. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXYILSR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 405 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 939 € / an
Maximum : 1 271 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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