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Vente appartement 139 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubessagne (05800)

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  • 1 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Maxime Consiglio - efficity

Maxime Consiglio - efficity

64 avis
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Description

Appartement 4 pièces avec garage – Aubessagne (05800)
Je vous présente cet agréable appartement T4 de 71,6 m² en rez-de-chaussée de plain pied, à proximité de Saint Firmin et à 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
La pièce de vie principale, d'environ 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.
La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes de taille confortable, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec soin.
Pour compléter vous profitez d'un terrain attenant, ajoutant un espace extérieur partagé appréciable.
L'appartement se situe à proximité de la route Napoléon.
Ses atouts :
- Poêle à bois
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique récent
- État intérieur très bon
- Garage privatif
Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Contacter moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 198405 - Réf Superimmo : ANVXZVUPU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 302 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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