Vente appartement 461 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

ANNECY CENTRE - Découvrez cet appartement de type 3 de 71 m², situé dans une résidence de standing actuellement en rénovation énergétique. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'un balcon ensoleillé. Une cave et un local à vélos complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2732 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

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Prix de vente : 461 000 €	Prix au m² : 6 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 732 € / an	Taxe foncière : 1 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	293 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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