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Vente appartement 219 000 €
71,06 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 082 €/m²
  • Dernier étage
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
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Description

BON COMPROMIS APPART/MAISON / DUPLEX** 2 BELLES TERRASSES **
ANDRESY ** BON COMPROMIS APPART/MAISON ! ** Idéal pour première acquisition, 3ème dernier étage, DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée, à deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces. DUPLEX, (2 TERRASSES PRIVATIVES de 5 et 8M² sans vis à vis), de 71,06m² Habitables LUMINEUX, Il comprend.: Entrée dégagement, séjour double lumineux avec grandes baies vitrées accès direct BALCON, cuisine individuelle équipée de 2022, WC séparé et rangements. A l'étage.: Palier bureau ou autres, 2 CHAMBRES dont 1 avec accès direct à une grande terrasse de 8M² avec belle vue dégagée et bien exposée, rangements et SDB. Travaux de rafraichissements à prévoir (double vitrage PVC et bois + grandes baies vitrées ALU, radiateurs récents) PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possibles supplémentaires. Idéal 1ère ACQUISITION. AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY . Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitation. Charges courantes annuelles de 1920 soit 160 mensuelles.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
- BON COMPROMIS APPART/MAISON ! Idéal pour une première acquisition, 3ème dernier étage, BEAU DUPLEX avec 2 belles et grandes terrasses., dans résidence en partie fermée,
- A deux pas toutes commodités à pieds, GARES SNCF/RER, écoles et commerces.
- BON COMPROMIS APPART/MAISON ! DUPLEX avec 2 CHAMBRES / GRANDS BALCON et TERRASSE de 6 et 8M²
- Travaux de rafraichissements à prévoir
- Radiateurs récents
- Grande cuisine aménagée équipée et individuelle de 2022, elle comprend.: Plaque induction, four, lave vaisselle, meubles hauts et bas.
- TERRASSE de 8M² et BALCON de 6M² EXTERIEURS
- Palier dégagement bureau ou autres.
- Tableau électrique OK
- Copropriété de 538 lots globaux (cave, parking inclus), dont 210 d'habitation. Charges courantes annuelles de 1920 soit 160 mensuelles.
- Idéal 1ère acquisition / Halte de Maurecourt ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes.
- PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL. Stationnements résidents possibles en plus.
Copropriété de 538 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 5827 - Réf Superimmo : ANVXZEH72
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,06 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 17)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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