Vente appartement 219 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

VIENNE, Charlemagne, Appartement T3 de 70 m² avec Jardin de 100 m², garage et cave
POLE IMMOBILIER
vous propose, sur la commune de VIENNE 38200 (Isère) Quartier de Charlemagne, dans une Belle résidence sécurisée construite en 2006, à 2,5 kilomètres de la Gare du centre ville, un magnifique appartement T3 Traversant, d'une superficie de 70m² avec jardin privatif de 100m² disposant de deux terrasses de 6 et 20m², un garage de 16m² avec Eclairage individuel, une cave de 4,3m² et un parking privé.
Le bien est composé d'un hall de 5m² donnant sur une pièce de vie de 21m², d'une cuisine indépendante de 10m², de deux chambres de 10,6 et 11,7m², d'une salle de bains de 4m² avec baignoire et d'un WC indépendant.
Les fenêtres sont en bois double vitrage (4x16x4) avec volets roulants électriques individuels.
Le chauffage est de type gaz de ville individuel au Sol.
Très bonne exposition offrant un très bon ensoleillement.
Cet appartement saura vous séduire avec toutes ses belles prestations !

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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