Vente appartement 159 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vals-près-le-Puy (43750)

Uniquement chez GTI Le Puy
Découvrez ce beau T3 avec extérieur disponible à la vente.
Au 4ème étage d'une copropriété des années 80, cet appartement possède toutes les commodités dont vous avez besoin :
- Beau Balcon avec vue dégagée
- Ascenseur
- Cave
- Stationnement privatif
Hyper lumineux avec une triple exposition.
Très calme, avec fermetures en double vitrage PVC et planchers en dalles bétons.
- 2 chambres
- 1 Salle de bain refaite
- 1 WC séparé
- 1 cuisine
- 1 belle pièce à vivre
Possibilité de créer un dressing pour l'une des deux chambres.
Charges de copro : env 100€/mois
Taxe Foncière: env 1073€/an
Pour tout complément d'information ou prévoir votre visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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GTI IMMOBILIER LE PUY EN VELAY

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