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Vente appartement 122 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Toulon (83200)

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  • 1 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
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Description

TOULON Pont du Las - Superbe T3 de 70 m² ASC
TOULON OUEST au cœur du Pont du Las EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - un joli T3 de 70m² au 3ème étage avec ascenseur ainsi qu'UNE CAVE.
SA SITUATION : Entre la place du marché et la place d'Espagne sur la rue du Capitole, rue calme éloignée du boulevard.
L'IMMEUBLE : L'immeuble est bien entretenu, il a 5 niveaux et possède un ascenseur.
L'APPARTEMENT de type 3 de 70m² habitables est bien conçu, il est au 3ème et dernier étage, sa cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour, avec un agréable balcon, il a 2 chambres et un beau hall d'accueil.
CONFORT :
Une climatisation récente dans le séjour, l'eau chaude est individuelle par un cumulus électrique récent, le mode de chauffage est central et collectif au gaz de ville.
LA COPROPRIETE : Elle est gérée par GRECH, les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, le fonds pour travaux, l'ensemble 425 € par trimestre.
LES DIAGNOSTICS : pas d'amiante, pas de termites. Electricité avec des points à corriger, il manque la terre dans les prises, le DPE est en E (299kWh/m²/an)
LE STATIONNEMENT : Nous sommes à 250m du parking fermé Q-Park Delaune de 35 à 75€ mensuel, sinon les stationnements dans la rue sont gratuits. IL EST VIDE D'OCCUPANT, visitez-le !

Publiée le 27/05/2025 - Réf. agence : 85952080 - Réf Superimmo : ANVXYNC7K
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 70) - 3 piècesÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
299 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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