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Vente appartement 167 400 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tinqueux (51430)

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  • 2 391 €/m²
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Marie B Desjardin - efficity

Marie B Desjardin - efficity

6 avis
06 48 73 13 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

51430 - TINQUEUX - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0m² - APPARTEMENT COMPLÈTEMENT REFAIT
Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en plein cœur du centre-ville de Tinqueux.
Idéalement situé, cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble, sans travaux à venir, offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un environnement calme et sécurisant grâce à la vidéosurveillance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cet appartement. La luminosité inonde chaque pièce, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée avec goût, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent des nuits paisibles.
Vous bénéficiez également d'une cave de 4m², idéale pour du stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein cœur de Tinqueux dans un appartement entièrement rénové.
Idéal primo-accédant
N'hésitez pas et venez le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 193593 - Réf Superimmo : ANVXZH8DG
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Caractérisques
Prix de vente : 167 400 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (au sol)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 245 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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MARIE B DESJARDIN - EFFICITY

Siren : 530647817
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