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Vente appartement 139 950 €
70,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
70,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 1 973 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 2ème étage.
c'est un bien complet avec un extérieur, une cave et une place de parking.
Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt, accès rapide vers Baggersee et le parc d'innovation.
Cet appartement est traversant, très lumineux, avec 3 orientations différentes.
--- Il comprend :
1 Entrée/Dégagement/Placards (11,20m2)
1 Séjour (14,08m2)
1 Cuisine (11,1m2)
1 Cellier (2,8m2)
2 Chambres (11,07m2 & 12,85m2)
1 Salle de bains (4,90m2)
1 WC (1,6m2)
1 Balcon (6m2)
1 Cave (4m2)
1 place de parking.
Autres :
-- Taxe foncière = 1040 euros
-- Charges de copropriété = 750€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 €/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 950 euros
-- 4 000 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.95%
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : V2130056698 - Réf Superimmo : ANVXWDCNL
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Prix de vente : 139 950 €  | Prix au m² : 1 973 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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