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Vente appartement 249 100 €
70,18 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 549 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
IMMOBILIERE MERGER

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80 avis
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Description

ORANGERIE GRAND 3P DE 70,18m² BALCON
En RDC d'une jolie copropriété, l'IMMOBILIERE MERGER vous présente cet appartement traversant de 70,18m² à rénover. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine, une chambre avec l'accès à la salle de bains, un séjour de une 2ème chambre. Bien nécessitant des travaux de rénovations (électricité, pièces d'eau, sols, murs et huisseries)
Utilisation mixte: privé et/ou professionnelle.
Normes PMR.
Cour pavé avec local vélos.
Une cave en annexe.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86171723 - Réf Superimmo : ANVXZTUAA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 3 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,18 m² (carrez : 70,18) - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue sur rueAnnée de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 14 m²
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
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