Vente appartement 75 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Idéal premier achat ou investissement locatif (possible colocation).
À deux pas de l’Hôtel de Ville, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de type F4 bénéficie d’un cadre pratique et agréable, au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports...
Situé au 8e étage avec ascenseur , il se compose d’une entrée ,un cellier, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
une cave complète ce bien , ainsi que des places de parking libre au pied de l'immeuble , un local à vélo .
Appartement bien agencé, sans perte d’espace, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet locatif rentable tel qu'une colocation.
Potentiel locatif intéressant.
travaux à prévoir .
Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530 - SAFTI – FRIXA Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE FRIXA - SAFTI

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