Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 159 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarcelles (95200)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sarcelles (95200)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 271 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Razafindramboa vous propose: Gare SNCF ligne H Sarcelles Saint Brice à 5 minutes à pied - secteur village Chauffour
T3 - 2 chambres - lumineux au dernier étage – Résidence arborée
Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage.
Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat :
- Un double séjour chaleureux et lumineux avec rangements intégrés,
- Une cuisine équipée et indépendante,
- Deux chambres (possible 3ème),
- Un dressing pratique,
- Une salle de bain et des WC séparés,
- chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- Une cave complète le bien pour maximiser les espaces de stockage.
Emplacement idéal dans le secteur recherché du Village à Sarcelles :
- Paris Gare du Nord en 20 min,
- Proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville,
- Pas de travaux à prévoir – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un appartement soigné, lumineux et bien situé… Ne manquez pas cette opportunité !
Ouvert à l’inter cabinet, contactez moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Razafindramboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 983686957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1859762 - Réf Superimmo : ANVXZLBLV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Année de construction : 1964 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | Interphone |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches