Vente appartement 249 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sannois (95110)

RARE SUR LE MARCHE - L'agence Comm'Il Vous plaira présente ce bien atypique de 70m2 en triplex entre maison et appartement !
A quelques pas du centre ville de Sannois, des commerces et de la gare, ce bien combine le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison !
Le triplex se compose comme suit :
- Au rez-de-chausse, une entrée avec toilettes, 2 dressings et le garage de 13m2
- Au 1er niveau : une séjour de 20m2, une cuisine équipée et un cellier
- Au 2nd niveau : 2 chambres de 10 et 13m2, un toilette et une salle de bain avec fenêtre
Le DPE en G s'explique par le fait que ce soit du tout électrique (chauffage et ballon électrique), néanmoins le bien dispose d'ouvrants en double vitrage bois et de volets roulants.
Un ravalement extérieur des bâtiments a été réalisé en 2024.
Les charges s'élèvent à 120€/mois et incluent l'eau froide, le reste est indivuel. Commerces, écoles, parc à moins de 5min à pied, gare de Sannois (Ligne J) à environ 10min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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