Vente appartement 220 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose: EN EXCLUSIVITE - À SAINT-LOUIS - Très bel appartement de 70 m2 au coeur de la ville, à proximité de la frontière suisse et proche de toutes commodités (écoles, commerces...)
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012), cet appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un beau salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 10 m2 orienté sud-ouest, qui vous garantira un bel ensoleillement et de douces soirées d'été !
Deux chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un cellier complètent ce beau bien.
Atout non négligeable : vous disposez également d'un grand garage en box fermé situé au sous-sol.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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MEHDI BEN AISSA - IAD

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