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Description

A vendre en exclusivité chez NESTENN Saint-Étienne : Superbe 4 pièces entièrement rénové Découvrez ce bel appartement, situé dans un emplacement de choix à proximité immédiate de Centre 2, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Points forts du bien : - Entièrement refait à neuf : Une rénovation de qualité avec des matériaux modernes et élégants. Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. - Appartement lumineux : Une belle lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. - Adapté à tous types d'acheteurs : Que vous soyez un premier acquéreur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes. Localisation idéale : Vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun, et des commodités qu'offre le secteur dynamique de Centre 2. Un appartement proposé en exclusivité par NESTENN Saint-Étienne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce beau bien. Votre futur chez-vous n'attend que vous !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 3095 - Réf Superimmo : ANVXZQOCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 84 700 €Prix au m² : 1 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 846,87 € / anTaxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,18 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/12 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1974Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an
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